Многие люди называют Западный АО (Москва) элитным. Все потому, что именно здесь сосредоточен Кутузовский проспект, на котором находятся «сталинки». В СССР на территории района проживали руководители государства. Помимо этого, здесь есть множество инфраструктурных объектов, отличная экология.
Стоимость жилья в ЗАО довольно высокая. Но в последнее время в данном округе возводят новостройки, относящиеся к бизнес- и к комфорт-классу. Эксперты подготовили перечень ЖК, в которых стоимость квартир приемлема.
CITIMIX
• Месторасположение: Востряковское шоссе.
• Класс жилого комплекса: «комфорт».
• Девелопер: APSIS GLOBE.
• Стоимость апартаментов: от 5,49 миллиона рублей.
• Когда планируют ввести в эксплуатацию: во втором квартале 2025 года (некоторые корпусы уже успели сдать).
Этот комплекс апартаментов сосредоточен в Тропарево-Никулино. Недалеко от ЖК находится уникальный природный заказник «Тропарево». В состав данного комплекса входит пять корпусов (каждое здание – 21 этаж). Для их объединения возведен стилобат. Кровля эксплуатируемая. На ней разместили несколько зон отдыха, шикарную спортивную площадку.
Нижние этажи планируют отдать под разнообразные сервисы и торговые точки, заведения общественного питания, прокаты велосипедов.
В ЖК можно купить не только квартиры-студии, но и просторные апартаменты (одна или две комнаты). Доступно несколько вариантов отделок. В этом здании отсутствуют балконы. Стартовая стоимость жилья – от 5,49 миллиона рублей.
ЖК Stellar City
• Месторасположение: Сколковское шоссе.
• Класс ЖК: «бизнес».
• Девелопер: ГК «Ташир».
• Стоимость апартаментов: не менее 6 873 650 рублей.
• Когда планируют сдать: в первом квартале текущего года и во втором квартале следующего.
Для возведения этого ЖК выбран участок в Можайском районе. Недалеко от комплекса сосредоточен центр «Сколково», а также МКАД и Сколковское шоссе. Запланировано возведение сразу семи корпусов (их этажность – 12-17). Рядом сосредоточено дошкольное и общеобразовательное учреждения.
Нижние этажи используются для обустройства спортивных залов, торговых точек, заведений общественного питания. Приблизительно 12 га используют с целью создания зеленой зоны.
На придомовой территории запланировано возведение стадиона, а также футбольного поля. Дополнительно подготовят зону воркаута, а также несколько дорожек для катания на велосипеде или самокате.
Человек самостоятельно определяет, какой тип отделки для него более предпочтительный («под ключ», предчистовая либо вовсе без ремонта). Чтобы купить также жилье, стоит подготовить не менее 7,2 миллиона рублей.
«ЛУЧИ»
• Месторасположение: ул. Производственная.
• Класс ЖК: «комфорт».
• Девелопер: «ЛСР. Недвижимость-Москва».
• Стоимость жилья: не менее 7 073 440 рублей.
• Запланирована сдача: с третьего квартале текущего года до конца 2025 года (часть корпусов уже возвели и ввели в эксплуатацию)
Данный жилой комплекс выделяется довольно большими размерами. Он включает в себя сразу 15 корпусов, отличающихся численностью этажей. Расположен ЖК в Солнцево. Недалеко имеется станция метро. Запланировано возведение нескольких общеобразовательных и дошкольных учреждений. Внутри комплекса появятся заведения общественного питания, торговые точки и салоны красоты.
Строительная компания на придомовой территории возведет несколько площадок для детей различных возрастов. Сюда не смогут проехать автомобили. Для водителей построят подземную парковку. Добраться до нее можно, воспользовавшись лифтом.
В некоторых корпусах уже проживают люди. На продажу выставляют квартиры с отделкой «под ключ», мебелью либо без ремонта. Минимальная стоимость студии составляет 7 073 440 руб., а вот за «однушку» придется заплатить не менее 11,1 миллиона рублей.
«Новое Очаково»
• Месторасположение: проезд Стройкомбината.
• Класс ЖК: «комфорт».
• Девелопер: «ПИК».
• Стоимость жилья: не менее 8 439 560 рублей.
• Запланированное введение в эксплуатацию: до конца текущего года.
Для его строительства выбран район Очаково-Матвеевское. Недалеко находится метро. В состав ЖК включено пять корпусов, которые входят в Матвеевский кластер. Кстати, сюда же включены такие комплексы, как Vangarden и «Большая Очаковская 2», «Матвеевский парк».
Для всех комплексов планируют возвести объекты инфраструктуру (несколько общеобразовательных и дошкольных учреждений). Помимо этого, появятся в скором времени магазины, несколько спортплощадок и другие значимые объекты.
Застройщик предоставляет возможность выбора подходящей планировки: с угловыми оконными системами, гардеробной или мастер-спальнями. Чтобы купить студию, потребуется не менее 8 400 000 рублей. За «однушку» необходимо заплатить 11,5 миллиона рублей и более.
«Большая Очаковская 2»
• Месторасположение: ул. Большая Очаковская.
• Класс ЖК: «комфорт».
• Девелопер: «ПИК».
• Минимальная стоимость жилья: 9 320 640 рублей.
Когда планируется введение в эксплуатацию: с конца текущего года до первого квартала 2025 года (несколько корпусов уже используются).
Этот ЖК входит в Матвеевский кластер. Всего запланировано возведение шести корпусов. Помимо этого, появится подземный паркинг, дошкольное учреждение, спортивный зал и несколько магазинов. Доступ во двор посторонние не получают. На территории запланировано создание нескольких зон, подходящих для отдыха и занятий спортом.
Квартиры в этом ЖК отличаются планировкой, площадью, иными показателями. За студию в комплексе необходимо заплатить более 9,3 миллиона рублей. Чтобы купить «однушку», потребуется не менее 12,9 миллиона рублей.
«Верейская 41»
• Месторасположение: ул. Верейская.
• Класс ЖК: «бизнес».
• Девелопер: ГК «Самолет».
• Минимальная стоимость апартаментов: 8 477 590 рублей.
• Запланировано введение в эксплуатацию: в конце текущего года.
Этот уникальный комплекс апартаментов сосредоточен на территории Можайского района. Недалеко находится красивый природный заказник, получивший название «Долина реки Сетунь». В состав ЖК включено четыре корпуса (количество этажей – от 2 до 14). Территория рядом с комплексом благоустроена, дополнена велодорожками, спортплощадками.
На территории жилого комплекса в скором времени появится несколько объектов инфраструктуры (заведения общественного питания, магазины, салоны красоты). Еще одно отличие этого ЖК – безопасная крыша. На нее смогут подниматься собственники квартир.
Многих привлекает этот комплекс тем, что здесь находятся уникальные апартаменты. К примеру, они выделяются высотой потолков, наличием кухни или гостиной. Чтобы обзавестись студией, необходимо подготовить 8 477 590 руб. За «однушку» следует заплатить 10,763 миллиона рублей.