Мытищи и Королев – два северо-восточных спутника Москвы, которые отделены Ярославским шоссе, являются ее самыми близкими соседями. Королев по праву считается космической столицей страны. Именно здесь располагается большое количество предприятий, относящихся к космической отрасли, в том числе и знаменитый «Центр управления полетами».
Мытищи – крупный промышленный город, который является третьим по числу населения в Московской области. Именно здесь создают вагоны для систем метрополитена.
Оба населенных пункта относятся к Московской агломерации, а это значит, что про них можно заявить: «Почти столица”. Стоимость недвижимости здесь ниже по сравнению с Москвой, поэтому потенциальным покупателям жилья необходимо обратить внимание на эти города.
Какое новое жилье здесь является самым доступным? Изучим наиболее интересные варианты…
«Ривер-Парк», Королев
• Местонахождение: улица Советская в Первомайском микрорайоне.
• Сегмент: «комфорт+».
• Девелопер: «Профи-Инвест».
• Стоимость жилья: от 3 822 000 рублей.
• Дата завершения строительства: лето-осень 2025 года, часть корпусов уже сдана
«Ривер-Парк» — частично построенный ЖК в Королеве. В некоторых его корпусах уже живут резиденты. По словам девелопера, он строится в спокойном районе, поэтому процесс приобретения квартиры в нем – идеальное решение для любителей размеренного образа жизни и семейных пар с детьми.
Планируется, что в жилом комплексе будет десять корпусов, высота каждого здания составит 17 ярусов. Всего в квартале запланировано реализовать 3000 квартир с разными планировками. Неподалеку уже работает детсад, планируется построить еще один. Также здесь будет возведена поликлиника, спорткомплекс, а также ТЦ и кинотеатр. Не так давно начала свою работу частная школа.
В благоустроенные дворы не будут пускать транспортные средства: для них построен многоуровневый паркинг открытого типа. Первые ярусы зданий отданы под необходимую инфраструктуру: банки, почтовые отделения и супермаркеты.
«Театральный парк», Королев
• Местонахождение: Бурковский проезд в микрорайоне Болшево.
• Сегмент: «комфорт».
• Девелопер: группа компаний «Гранель».
• Стоимость жилья: от 4,87 миллиона рублей
• Дата окончания строительства: конец текущего года, часть корпусов уже эксплуатируется
Малоэтажный ЖК «Театральный парк» окружен дачными поселками, находится на окраине Королева. Рядом протекает река Клязьма, есть большой лесной массив. Комплекс имеет удачное транспортное расположение – рядом с ним находится ж/д станция «Валентиновка».
ЖК представляет собой 38 корпусов по 4 этажа. Часть сооружений уже сдали, они активно используются. Резиденты также могут воспользоваться уютными дворами с отдельными секторами для детей и занятий спортивными направлениями.
Первые ярусы были отданы под нужды бытовых служб, супермаркеты, магазины и прочую инфраструктуру. На территории комплекса есть детсад и школа, в будущем планируется возведение нового садика.
Девелопер предлагает большое количество планировок недвижимости. Покупатели могут здесь приобрести как небольшие студии, так и просторные трехкомнатные квартиры. Жители верхних этажей в дополнение получают мансарды.
«Новое Медведково», Мытищи
• Местонахождение: угол улицы Кадомцева и проспекта АстраховаСегмент.
• Сегмент: «комфорт».
• Девелопер: INGRAD.
• Стоимость недвижимости: от 6,57 миллиона рублей
• Дата окончания строительства: весна-лето 2025 года, ЖК частично сдан.
Жилой комплекс «Новое Медведково», состоящий из 37 высоток на 8,7 тысячи квартир, отвечает всем современным требованиям, обладает развитой инфраструктурой. При ЖК работают школа, языковая гимназия и два детсада, ведется строительство еще двух садиков. На самых нижних этажах расположены кафе, магазины, банковские отделения, аптеки. В будущем здесь планируется построить спорткомплекс, медицинский центр и паркинг для 300 машин. Во дворах появятся спортплощадки, воркауты и детские игровые зоны.
Девелопер предлагает покупателям большое количество планировок. Можно выбрать лоты с кухнями-гостиными, а также большими кладовками и оконными проемами в ванных.
«Пироговская Ривьера», Мытищи
• Местоположение: Центральная улица в д. Пирогово.
• Сегмент: «комфорт».
• Девелоперы: «КомфортИнвест», SDI Group, Rezidential Group.
• Стоимость недвижимости: от 4,38 миллиона рублей
• Завершение строительства: конец текущего года
ЖК возводится в 300 метрах от Пироговского водохранилища, входящего в состав Мытищинского городского округа. Всего на территории жилого комплекса будет построено 20 корпусов различной этажности (от 6 до 9), часть из них уже сдана для использования. Оконные проемы многих квартир выходят на водохранилище, поэтому резиденты и потенциальные покупатели уже сейчас могут полюбоваться шикарным видом.
Жилой комплекс обладает нужно инфраструктурой. Здесь имеется детсад, поликлиники для детей и взрослых, в ближайшем будущем девелоперы построит школу. Первые этажи отданы под супермаркеты, ПВЗ, пекарни, а также различные магазины. В комплексе присутствуют зоны для занятия спортом, каток, детские площадки, а также футбольный стадион и пространство, специально созданное для выгула домашних питомцев.
Девелоперы предлагают на продажу «однушки», «двушки», «трешки», а также студии. Все они не имеют отделки.
«Ярославский», Мытищи
• Местонахождение: улица Борисовка в 16-ом микрорайоне.
• Сегмент: «комфорт».
• Девелопер: ГК «ПИК».
• Стоимость недвижимости: от 5,05 миллиона рублей.
• Завершение строительства: конец 2025 года.
Этот частично возведенный ЖК состоит из 34 корпусов, максимальная этажность которых – 25 ярусов. Большая часть домов запущена в эксплуатацию.
Здесь работает спортивная школа и 2 общеобразовательных, 4 детских садика, поликлиника, ряд магазинов и сервисных компаний. Дворы огорожены, посторонние туда не смогут пройти. Автомобилистам придется воспользоваться многоуровневой наземной или подземной парковкой. В дальнейшем дворы превратятся в благоустроенные зеленые территории с зонами отдыха, спортивными секторами и детскими площадками.
Девелопер предлагает разнообразные планировки квартир площадью от 20 до 83 «квадратов». При желании можно даже выбрать с парой санузлов и гардеробной.
«Мытищи Парк»
• Местоположение: 1-й Стрелковый переулок.
• Сегмент: «комфорт».
• Девелопер: ГК «Самолет»
• Стоимость недвижимости: от 4,78 миллиона рублей.
• Окончание строительства: лето-осень 2025 года.
Еще один ЖК в Мытищах разместится неподалеку от Пироговского лесопарка, часть корпусов уже сдана в эксплуатацию. В планах подрядчика создать пешеходный бульвар с большим количеством кустарников и деревьев, который будет гармонично сочетаться со своей инфраструктурой жилого комплекса.
Планируется возвести здесь 2 школы, 3 детсада, а также спорткомплекс. На первых этажах корпусов разместятся кафе, супермаркеты, пекарни, аптеки и прочие объекты.
Всего будет сдано для использования 6,5 тысячи квартиры. Подрядчик предлагает покупателям разные планировки: студии и стандартные помещения с числом комнат от 1 до 4.